The Standard Residences · Банг Тао Бич · Доступно иностранцам*
Последний апартамент с 1 спальней в The Standard Residences — единственная возможность перепродажи на рынке.
До завершения · Передача договора · Иностранная собственность — требует подтверждения девелопера
Редкий апартамент с 1 спальней в малоэтажном комплексе из 188 резиденций на западном берегу Пхукета — пешая прогулка до пляжа Банг Тао и самого престижного лайфстайл-адреса острова.
75 кв.м. полностью меблированного пространства: мягкая нейтральная палитра из светлого дуба, льна и тёплой терракотовой плитки. Приватная терраса открывается на зелень и лагуну внизу; ванная сьюта выходит на балконную ванну, обрамлённую изящной аркой.
Предлагается как передача договора до сдачи объекта (по графику девелопера — декабрь 2026 года, при условии хода строительства). Апартаменты с 1 спальней больше не предлагаются девелопером — это одна из немногих оставшихся возможностей войти в проект.
Phuket Bang Tao
02 — Интерьер
Открытая планировка гостиной, отделанная дубом и глиной.
Гостиная-столовая-кухня организованы как единый непрерывный объём с центральным островом из светлого дуба и каменной столешницей. Терракотовая плитка ручной кладки поднимается над кухонной зоной; изогнутый потолочный свод смягчает пространство.
Меблировка, освещение и арт-объекты включены — подобраны в соответствии с оригинальным шоу-юнитом проекта. Резиденция сдаётся под ключ.
03 — Спальный сьют
Спальня, открывающаяся в сад.
Мягкое изголовье в глиняных тонах, широкий дубовый шкаф с закруглёнными зеркалами и туалетный столик — спальня обращена к стеклянной раздвижной стене и приватной террасе.
За ней — арочное панорамное окно в обрамлении отдельностоящей ванны на балконе среди тропических растений.
Восемнадцать кадров · Резиденция и окрестности
Почему E·0603
Редкая 1-спальня.
Апартаменты с 1 спальней больше не предлагаются девелопером. Передача договора — единственный оставшийся способ приобрести такой юнит до завершения строительства.
The Standard. Под ключ.
The Standard Hotels — один из наиболее узнаваемых lifestyle-брендов в мире. Резиденты получают консьерж-сервис, гостиничные удобства и международно признанный адрес — всё это при передаче уже полностью обставленного апартамента.
Лучший адрес.
Банг Тао и Чернгталай — наиболее активная зона Пхукета для аренды и лайфстайла: пляж, Boat Avenue, Laguna и пляжные клубы в минутах езды.
Инфраструктура проекта.
Курортный лагунный бассейн с кабанами и террасой
Фитнес-студия, спа, сауна и паровая
Консьерж и ежедневный шаттл до пляжа
Коворкинг и залы частного ужина
Тропические садовые дворики и утопленные зоны отдыха
Рядом отель The StandardX Phuket Bang Tao
Всего 188 резиденций в проекте
Иностранная собственность — требует подтверждения девелопера
Bang Tao · Cherngtalay · Thalang
Расположен за дюнами на тихом западном берегу Пхукета — три километра светлого песка, спокойная лагуна и неспешный деревенский ритм. Boat Avenue и Laguna — в нескольких минутах езды.
FAQ для покупателя
Я общаюсь с агентом или с владельцем?
Напрямую с владельцем. Это частная продажа — без агентства и без комиссии на стороне продавца. Покупатели, представленные агентами, приветствуются; вознаграждение агента — отдельное дело между покупателем и агентом.
Доступна ли иностранная freehold-квота?
Иностранная freehold-квота доступна по последним данным проекта. Квота ограничена — не все юниты в проекте могут быть приобретены иностранцами на правах freehold. Требует подтверждения девелопера на момент передачи договора.
Как устроена сделка?
Это перепродажа до завершения строительства — передача договора. Покупатель принимает существующий договор купли-продажи от текущего владельца с одобрения девелопера и получает юнит при сдаче объекта в декабре 2026 года.
Когда ожидается завершение?
По графику девелопера сдача объекта — декабрь 2026 года, при условии хода строительства. Покупателям рекомендуется уточнить актуальный график напрямую у девелопера перед передачей договора.
Как устроена оплата?
Общая стоимость для покупателя — 14 600 000 THB. Оплата разделена: часть возмещает взносы, уже уплаченные текущим владельцем девелоперу; остаток продолжает выплачиваться девелоперу по действующему графику. Полные детали платежей предоставляются серьёзным покупателям.
Какие документы доступны?
Брошюра проекта, планировка юнита, резервационный лист, текущий статус платежей, обновление по строительству и процедура передачи договора доступны по запросу.
Можно ли сдавать апартамент в аренду?
Да. Банг Тао и Чернгталай — один из наиболее активных рынков аренды на Пхукете, как краткосрочной, так и долгосрочной. Реальная доходность зависит от оператора, сезона и состояния рынка. Варианты управления арендой, включая программы гостиничного бренда, и исторические данные по доходности доступны для обсуждения с серьёзными покупателями.
Почему апартамент продаётся?
Владелец консолидирует портфель недвижимости, приобретённой в цикле запусков 2024 года, и продаёт этот юнит до завершения строительства. Это частная перепродажа от владельца — тайского гражданина, а не вынужденная продажа. Юнит находится во владении с момента покупки у девелопера, все платежи выполняются вовремя.
Каковы расходы на передачу?
Расходы на передачу договора несёт владелец. Покупателю не нужно включать их в свои затраты.
Напрямую с владельцем · Профессиональные агенты приветствуются · Комиссия со-брокерства 5%
Говорите напрямую с владельцем.
Это частная перепродажа от владельца. Покупатели общаются напрямую — без наценки агентства. Профессиональные агенты приветствуются с квалифицированными покупателями; стандартная комиссия со-брокерства — 5%. Напишите через LINE, WhatsApp или форму ниже, чтобы получить брошюру, планировку и график платежей.